2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
99.3万円/㎡
前年比-2.2%
仙台市青葉区
99.3万円/㎡
前年比-2.2%
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デュオヒルズ上杉勾当台公園
宮城県仙台市青葉区上杉一丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
2024年築 / 15階建 / 110戸 / RC造
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5階 / 43.52㎡の場合
相場
4,404万円
101.2万円/㎡
3,131
3,980
4,829
5,678
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,829万円
91.4万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ上杉勾当台公園
4,300万円（98.8万円/㎡）/ 5階 / 43.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 4,300万円 | 98.8万円 | 5階 | 43.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 5,980万円 | 96.9万円 | 12階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 3,180万円 | 100.3万円 | 11階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,780万円 | 102.3万円 | 15階 | 36.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,390万円 | 87.3万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 5,470万円 | 88.6万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 94.0万円 | 13階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 5,490万円 | 88.9万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,050万円 | 96.2万円 | 13階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 5,550万円 | 89.9万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,700万円 | 92.3万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,999万円 | 97.2万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 6,100万円 | 98.8万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 94.0万円 | 2階 | 31.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 100.3万円 | 9階 | 31.7㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 4,300万円 | 98.8万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,280万円 | 75.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/06 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 3,400万円 | 97.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2023/07/08 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 4,100万円 | 75.9万円 | 54.03㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 2,880万円 | 85.4万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 23階建 | 南西 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,370万円 | 97.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/15 | プラウド錦町公園 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,990万円 | 89.4万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラウド一番町一丁目 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 4,690万円 | 88.0万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/16 | ネベル仙台一番町recent 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅6分 | 3,890万円 | 84.7万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.2%下落、仙台市青葉区では2.2%下落しています。
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